“海尔衣联网”赋能商都即墨,青岛时尚创意产业园开园在“即”

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        近20年来,创新意识逐渐送走传统经济方法论,成为评判一座城市“城市力”的重要指标,在此基础上,时尚开始成为“城市力”的关键词之一。而素有“东方瑞士”美誉的青岛,伴随“国际时尚城建设攻势”的势起,正在快速迈进“大时尚”时代。在这场革新大潮中,海尔集团围绕文创产业,发力时尚大项目建设,俨然已成为青岛角逐未来时尚之都的领军企业。

        2019年10月31日,海尔产城创·青岛时尚创意产业园示范区预计将正式对外开放。这座以“物联生态·时尚产城”为定位的大型时尚创意主题生态产业园区,即将为城市发展全新赋能,进而推动青岛阔步迈向世界时尚秀场的中心舞台。

 

青岛时尚创意产业园鸟瞰图

围绕时尚城攻势 

 打造青岛时尚创意标杆型项目

        进入2019年,青岛市委书记王清宪明确提出了要在全市发起15个攻势,其中一个重要攻势就是国际时尚城建设攻势。

        7月11日,青岛市发布《青岛国际时尚城建设攻势作战方案(2019—2022年)》,明确要将青岛打造为创意活跃、消费时尚、文化多元、体育发达、会展高端、令人向往的国际时尚城。根据方案,计划到2022年,全市文化创意产业增加值年均增长20%以上,占全市生产总值比重达到10%以上……

        种种迹象表明,2019年,将是青岛发力“大时尚”时代的元年。而即墨区,作为青岛国际时尚城建设攻势的排头兵,责无旁贷,青岛时尚创意产业园的横空出世,便是一个强有力的引爆点。

        青岛时尚创意产业园项目位于即墨国际商贸城石林三路以西、鹤山北路以北,紧邻西部服装商贸产业聚集区和中部现代制造产业聚集区之间,即墨中心商业带——鹤山路商业带西段。依托即墨国际商贸城,海尔产城创为青岛“大时尚”时代量身打造的这座大型生态化产业园区,总规划用地面积88649㎡,一期规划用地面积26563㎡,在整体设计上采用组团式布局,主要业态包括招商运营中心、衣联生态大厦(高档写字楼)、E联网服务中心(LOFT创客公寓)和服装小微孵化器(花园式组团商务办公楼)、创意会展中心、设计师酒店等,定位中高端物联网产业集群和生态平台,成为即墨产城融合的示范标杆。

青岛时尚创意产业园西侧视角效果图

 

        据悉,整个产业园以“物联生态·时尚产城”为战略定位,集衣联生态基地、新旧动能转换重点项目、产城创融合示范基地等为一体,融合全球智能衣联生态技术,目标全面赋能即墨服装商贸产业,推进产业升级。目前,海尔衣联网生态产业链承接者——云裳衣联网已成功与园区嫁接项目。

        此外,海尔Cosmoplat海织云、北京一数科技、北京凡生易美、山东和朴产业发展联合体、好孩子、特步也相继意向入园,同时与法国法中国际交流促进会、中国家纺物联生态联盟、中国服装物联生态联盟、即墨国际商贸城总商会等国际、国内行业协会达成入园意向,并将整合和带动国际、国内知名服装品牌、产业、行业协会、设计师、时尚内容和供应链、电商平台等共同入园。

青岛时尚创意产业园区位图

       

        另外,位于园区东南侧的住宅项目翡翠公园,地理位置优越,属即墨西部主城区,黄金区位、公园畔、重点学区、优越生活配套完善,紧邻即墨火车北站、即墨汽车西站、商城汽车客运站、佳家园购物中心、宝龙城市广场、即墨区中医院、即墨区第三人民医院、即墨区人民医院等生活配套;西南侧有华山路小学和萃英中学等教育资源;西北面靠近马山地质公园、东南面靠近墨水河、西面靠近西流峰河、紧邻岘山公园,生态景观资源丰富。

        项目南侧的华山二路为城市主干道,西侧规划有湘江二路、长江一路两条南北道路,项目内部规划有一条东西道路。

翡翠公园项目区位图

 

        翡翠公园预计8月营销中心对外开放,主要规划有1-3层的沿街商铺,9-11F小高层、18F高层住宅及社区配套,3F市民服务用房等业态。

        项目总规划用地面积100531㎡,一期规划用地面积5022㎡。总建筑面积217549.6㎡,一期总建筑面积3400㎡,其中全部为地上建筑。

翡翠公园项目效果图

 

 时尚征程的主阵地:海尔产城创缘何牵手即墨区? 

        青岛这座城,坐拥一百多年的开埠史,为青岛注入了时尚、开放的基因,城市迈向时尚之都,可谓大势所趋。而《青岛国际时尚城建设攻势作战方案(2019—2022年)》的发布,也宣告青岛要向更年轻、更时尚、更具活力的方向,创新迭代产业结构,进而吸引更多年轻人集聚于此。为此,即墨区第一时间展开行动,通过与海尔的牵手,争做新时代青岛时尚城攻势的先行军。

        就在国际时尚城建设攻势方案发布的同一天,“即墨童装OSO优质品牌集合馆”在即墨国际商贸城正式启动。这里将成为海尔云裳与即墨区合作打造“童装OSO模式”的主阵地。未来,通过海尔云裳的介入,推动即墨制定童装整体输出的国际标准,做强城区童装品牌。

        “南义乌、北即墨”的招牌,自此正式打响。

青岛时尚创意产业园西南视角效果图

 

        据公开报道显示,位于即墨中心城区西部的国际商贸城正是即墨时尚征程的主阵地之一。青岛时尚创意产业园正是即墨国际商贸城迈向目标的关键落子。海尔作为青岛本土龙头企业,将青岛时尚产业园作为吸附新动能、吸引大企业与年轻创客的磁场和据点,为即墨国际商贸城引爆全城“时尚大潮”开源。

        目前,即墨国际商贸城已经拥有中国十大服装市场之一的即墨服装市场、江北最大的小商品市场,以及即墨中纺服装城、即墨童装城、国际商品展示交易中心等十六处专业市场。

        根据规划,未来这里将打造国家级商贸物流产业示范聚集区。预计到2020年,建成市场交易面积200万平方米,实现商品交易额超1000亿元,形成千亿级商贸物流产业集群。

        可以说,青岛时尚创意产业园的引入,是一次即墨时尚基因与海尔时尚产业优势的完美相融合。

 

链群效应成就国际时尚大都市 

        纵观世界城市千年发展历程,11世纪以来,全球先后形成了意大利米兰、法国巴黎、英国伦敦、美国纽约、日本东京等时尚之都。以创新为第一要素并重新定义时尚,让这些城市在漫长的发展历程中,始终都具备独特的魅力与张力。

        从国内来看,北京、上海、广州、深圳这些国内先进城市,皆是引领中国城市的时尚典范。在青岛的对标城市深圳,全国高端女装有70%出自这座城市,中国钟表十强中有7家位于深圳,深圳全市400余家文旅科技企业年营业额超过3000亿元等。

青岛时尚创意产业园招商运营中心效果图

 

        据2018年发布的“全球时尚城市指数”显示,深圳已跻身于继纽约、伦敦、巴黎、米兰、东京之后的全球第六大时尚之都,成为新兴全球时尚主场。但在改革开放初期,深圳仅是一个靠“三来一补”的名不见经传的小渔村。四十年的改革开放,让深圳时尚从时装代工到如今能在中国时尚界独当一面,离不开深圳深耕时尚产业集群的先进项目:南山荔秀——全国最大原创服装基地。

        南山荔秀服饰文化街区在上世纪80年代,只是深圳南油第一工业区一群破破烂烂的厂房。经过多年打造,总建筑面积约20万平方米的荔秀服饰文化街区引进国内外知名高档面料商家,服装原料、辅料及生产、加工等企业和商铺,形成完备的产业链服务体系,并辐射片区时尚产业转型升级,形成强有力的产业链群效应。这种效应成为深圳服装品牌走向全国、走向世界的重要助推力。

        再看青岛,有了南山荔秀的成功经验在前,志在全球的青岛时尚创意产业园,结合世界先进技术与思维方式,把“物联生态·时尚产城”的理念,通过招商、衣联生态运营、E联网服务和服装小微孵化器,进行深度融合。随着青岛时尚创意产业园内部设施建设的逐步完善,伴随一批批高精尖的产业、企业、机构和人才的竞相进驻,青岛时尚创意产业园的产城融合也将进一步深化,形成时尚创意产业生态圈;时尚也将成为即墨区域发展的核心元素,成为青岛走向世界秀场的“破冰船”。

        诚然,青岛时尚创意产业园之于青岛,将如同南山荔秀之于深圳。建设时尚之城,一定是青岛实现城市跃级的全新方式,而青岛时尚创意产业园则一定是这其中最惊艳的引爆点!