房子有价,教育无价丨寻找崂山“硬核”教育大宅

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近期,北京西城区小升初“多校划片”无疑成为教育界和楼市,乃至整个社会的热点。很多人高呼学区房凉凉了,但大部分人不知道的是,其实早在去年4月份,西城区就已经发布了入学政策,即2020年7月31日之后落户或转学的,无法到房产对应小学,将实施多校划片,但是落户1年以上的,是可以上的。

 

因此,作为家长,在教育焦虑和感叹北京学区房的同时,也应该总结出一个教训:上学问题一定要早做打算,不要临时跟政策对赌,不能拿孩子的未来打擦边球……

 

盯紧优质教育资源,把政策研究透彻了,提前布局。在青岛,寻找优质教育资源,一直是广大家长的头等大事。

 

 

1、四处奔波与孜孜追求

 

 

为了不让孩子输在起跑线上,很多家长在买房时,都会把周边教育配套作为重要的考虑因素,为了让孩子拥有一个更好的成长环境,父母都希望选择离学校更近的地方安家。

 

 

然而,青岛市区的教育资源分布不均,且优质资源长期供不应求。从幼儿园到小学、初中,再到高中,很多家长为了孩子上学多次搬家,四处奔波,不得不把大量精力和物力放在孩子择校上。

 

举个例子,选择优质小学就是一个难关。市区排名靠前的小学,集中在市南。然而这些小学对应的初中,可能存在不确定因素,可能需要电脑排位,如果排到不理想的初中,又会增加烦恼。初中学习又是一个磨练,关乎着能否上理想的高中,这又是一关。从小学、初中到高中,这至少是三关,很有可能需要上演“孟母三迁”。

 

 

当下解决问题的关键,就是需要将优秀的教育资源进行有效整合,这样不仅能提高孩子的学习效率,节省家长的陪读时间,而且更能便于家长选择,并为学习效果提供保障:通过资源整合和资源共享,真正为家长和孩子打造一站式优质教育平台,让孩子不再“四海为家”。

 

那么,“高大上”的市区高端改善项目中,是否有从幼儿园一直到高中的全龄优质教育配套?答案是:有。

 

 

 

2、园区内的零距离优质学校

 

 

目前,市北、崂山在售楼盘中,同时拥有优质公立学校和九年一贯制学校的高端改善楼盘,如此优质和有潜力的,少之又少。首屈一指的,那就是坐落于崂山海尔云谷内的海尚府

 

整个园区规划36班的公立九年一贯制学校、9班幼儿园、国际高中等幼、小、初、高全龄段一站教育体系。居住在海尚府,无需担心孩子教育问题,根本不用出园区(海尔云谷)

 

首先,最引人瞩目的两所学校:海尔云谷配套学校青岛海尔学校

 

海尔云谷配套学校,由崂山区教体局主管,由青岛二中选派校长和管理团队,引入青岛二中创新、自主、开放的教育理念和先进的管理模式,目前正在建设中。学校为36班九年一贯制公立学校,将打造国内一流的优质教育品牌。

 

 

云谷配套学校效果图

 

众所周知,青岛二中是一所有80多年历史的老牌名校,历年的入学录取成绩、高考成绩、竞赛成绩都保持青岛市第一,被公认为青岛最好的高中。无论是教学成绩、师资力量还是学校硬件在山东省都位居前列。学校以全面发展素质教育为本,每年向全国各大高校输送大量优秀毕业生。

 

因此,二中做九年一贯义务教育很有权威,有二中加持,家长都非常认可。

 

 

青岛二中实景图

 

比如,新建的二中院士港校区,可以享受和二中等同的优质教育机会。2021年,二中院士港校区受热捧,其中小升初录取比例是5.24:1。可以展望一下,作为二中系的新一所学校,海尔云谷配套学校的未来前景,不可想象。

 

海尔云谷配套学校,这所二中系的学校,不仅是九年一贯制教育,而且是义务制教育的公立学校!在教育资源不均衡时代,这可是天大的好事!

 

按照以往,九年一贯制学校初中优先招收本校小学生。优质公办学校历来就比较少,而九年一贯制公办学校更是屈指可数,因此海尚府一面世,就成了家长们眼中的“香饽饽”。

 

首先,小学初中一体化教育,有利于形成连贯性的培养体系,且小学直接到初中,一步到位解决升学难题,直接跨过小升初门槛,家长也更加省心。

 

其次,这所学校就在海尔云谷园区内,根据目前青岛按照地段划分就近入学的原则,意味着海尚府的业主基本上可以实现小区内步行上学。

 

青岛海尔学校效果图

 

再看另一所学校—青岛海尔学校,定位国际化一流名校,目前正在加快建设中。青岛海尔学校将打造出一所具有现代化、国际化、差异化的一流学校,通过引入全国一流名校长及师资、管理团队,采用创新、自主、开放的新教育理念及先进管理模式,为学生多元化发展和国际化交流创造条件,培养具备全球视野、适应全球发展一体化、德才兼备的创新型人才。

 

另外,海尚府配建的9班幼儿园规划也已出炉——幼、小、初、高全龄段教育体系已经形成,居住于此,父母可以目送孩子步行上学,孩子们可享受到优质教育资源,圆梦名校,成为人人羡慕的别人家的孩子。

 

 

海尔·云谷鸟瞰图

 

海尔·云谷,正逐步成为青岛优质教育新高地,也必将为青岛教育高质量发展贡献一份力量。让孩子近距离接受优质的教育,免去家长们接送孩子的奔波之苦和安全之忧,让家长更放心孩子的成长,给孩子一个完美的起点。

 

我们终于等来这一天,高端改善+优质教育资源!从此之后,你在青岛市区买房,不必再因为一个学区而去买一个将就的楼盘了!高品质的改善住宅,终于可以与优质教育兼得了!

 

 

3、高端购房群体的福音

 

 

在有着首善之区美誉的青岛崂山区,海尚府的优质名校资源,让该项目再次站到了青岛高端市场的聚光灯下。作为青岛高端改善项目中的翘楚,海尚府有很多吸睛之处。

 

项目规划有花园洋房、小高层、高层住宅、人才公寓等,户型区间为建面约128㎡-333㎡,舒适改善三居室、终极改善四居室、超豪华改善五居室一应俱全。

 

128平户型图

 

128平户型,套三双卫,全明通透,宽景阳台与卧室相连,尺度阔绰;主卧套房带飘窗,舒适度高,传统竖厅布局,动静干湿分区明显,空间利用率高。

 

155平户型图

 

室内全明而通透、每个房间都有窗户,仿佛成了如今楼盘的“标配”。但海尚府的的每个房间都有大面宽的窗户十分难得。以155平户型为例,套四双卫,双南卧双飘窗设计。好天气的时候,卧在飘窗上手捧一本书晒着日光浴,或在宽阔的阳台上吸猫逗狗,才知道多出的这几方空间,会给生活带来多少乐趣。

 

放眼现在的崂山楼市,在售楼盘中,拥有如此尺度的,海尚府独树一帜。从满足高端置业者的这个需求层面说,从产品的高端属性看,海尚府引领了崂山高端改善市场。

 

样板间客厅实拍图

 

海尚府尽显豪华浪漫气息,采用经典海派风格,兼收并蓄、博百家之长,将东西方住宅文化与居住理念融合于装饰设计,充分彰显尊贵品质。以西班牙、地中海、托斯卡纳等欧洲成熟建筑形制为蓝本,遵循红瓦屋面的城市风格,打造地中海风格建筑立面,为顶峰人物去营造舒适归所。

 

细节方面,入口玄关背景墙,植入东方皇家府邸的照壁的概念,凸显仪式感。地面大理石拼花源自于故宫太和殿前场台阶九龙腾云图,抽取其中祥云元素运用名贵的玉石点缀进行现代手法再创作,展现出金玉满堂的寓意。客餐厅地面选用天然进口大理石拼花造型,精湛的拼花工艺、稀缺的玛瑙红色石材点缀其中,充满富贵感。玄关柜选用稀缺木材—流光影木作为主要饰面,随着光照的变化呈现出波光粼粼的效果,尽显奢华质感。

 

洋房外立面效果图

 

为满足高端人士对高质量睡眠的追求,海尚府对降噪做了很多处理,如上下楼间增加楼板隔音垫、加厚同层户与户间的分户墙,采用造价更高、性能更好的系统窗,此外还有同层排水技术、精选专用静音排水管及管件、吉博力暗藏水箱坐便器;过滤PM2.5降霾防尘系统&24H全屋全置换新风系统,不需要开窗通风,就能享受到比自然环境中更清新的空气。

 

海纳云C-HIM平台示意图

 

科技系统方面,海尚府以海纳云AIoT物联平台为核,使用行业内首创的HIM(家庭信息模型)平台,通过数字孪生三维建模,还原户型结构,可视化管理户内的水电暖隐蔽管线,让检修和操控更加直观、便捷;可实现远程控制、手机控制智能窗帘、智能梯控、智慧照明、智慧地暖、智慧用水、智慧用电等;打通社区服务,实现远程呼梯,呼叫物业服务,安全、智慧、便捷生活,快人一步。

 

海尚府融智慧科技体系+健康体系于一体

 

 

健康体系打造方面,海尚府从空气、水、温湿度、声音、光、防虫杀菌、环境、守护八大体系进行升级,通过零冷水、灯光管理、全时健康运动、分户隔音等30个子系统呵护业主的嗅觉健康、味觉健康、触觉健康、听觉健康视觉健康、心理安全、社区健康、社群健康。

 

这么多细节,都是海尚府对于关注人的情感和价值需求的点点滴滴。这两年,整个社会都开始注重人的价值,关注人的精神追求和健康,反映到人居也是这个趋势。从这方面看,海尚府是对行业的一种引领。

 

自海尚府营销中心开放以来,凭借着强大的产品力,海尚府正成为崂山楼市的焦点。未来,随着这些名校的建成招生,这个崂山时尚府邸,势必会引起青岛楼市的更大骚动。但到那时候,上车机会可能已经没有了,你只能去二手房市场碰碰运气了。

 

对于那些既追求居住品质,又追求优质教育资源的高端需求来说,海尚府的面世就如一个福音,为大家打开了一个全新的天地。如此好机会,怎能错过?